+7 (495) 782-5349 консультации бесплатно Добро пожаловать на официальный сайт «БестАвангард». Мы оказываем полный спектр услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области. «БестАвангард» входит в число ведущих риэлтерских компаний России.
вторичное жилье
новостройки
Аренда
коммерческая недвижимость
элитная недвижимость
загородная недвижимость
недвижимость за рубежом

За 55 квадратных метров и 6 соток россиянам можно будет не платить

Введение в России единого налога на недвижимость, который призван заменить земельный налог и налог на имущество физических лиц, начинает всё больше обсуждаться в обществе.

Отметим, летом прошлого года президент страны Д.А. Медведев поручил минфину и минэкономразвития ускорить подготовку введения налога на недвижимость, основанного на рыночной оценке и с льготами для отдельных категорий населения.

Минэкономразвития представило депутатам для обсуждения идею корректировки процедуры постановки на кадастровый учет недвижимости, принадлежащей физическим лицам. В связи с этим в министерстве предлагается наделить муниципальные земельные инспекции полномочиями для выявления неучтенной в кадастре недвижимости. Речь идет о введении рыночного налога на недвижимость (то есть на земельные участки) для владельцев индивидуальных жилых строений и дачных домиков, введенных в эксплуатацию, но не имеющих свидетельств о собственности. Планируется, что земельный налог в основном вырастет для владельцев неучтенных дачных и индивидуальных жилых домов площадью более 200 кв. м, а для собственников меньших построек налог подрастёт только на несколько рублей или не вырастет вовсе. Минэкономразвития предлагает вычитать 200 квадратных метров от общего объема недвижимости, а "лишние" квадраты облагать по оценочной (рыночной) ставке, "привязав" ее к земельному налогу.

Однако в конце 2010 года министр экономического развития Эльвира Набиуллина представила новую возможную систему расчета этого налога с 2013 года. В частности в министерстве предлагают установить некий социальный универсальный вычет: 55 квадратных метров для жилья и 6 соток для земли. Именно столько метров и земли оставляют россиянам в бесплатном владении. А за всё остальное, что сверх данного социального лимита - и метры и сотки – предлагается брать налог на основании рыночной оценки жилья. Так если площадь жилья составляет 65 квадратных метров, то собственнику квартиры придется платить налог с 10 квадратных метров.

Второй вариант, который обсуждают чиновники, - введение денежного вычета в три миллиона рублей, равного среднероссийской рыночной стоимости квартиры. Это означает, что с жилья, которое стоит до трех миллионов рублей, налог взиматься не будет.

Согласно расчетам Минэкономразвития, если налог будет утверждён, житель Москвы, имеющий в собственности трехкомнатную квартиру, площадью 75 квадратных метров, будет платить в среднем 2437 рублей ежегодно (без вычета - 9139 рублей), житель Санкт-Петербурга за аналогичную квартиру будет платить 1696 рублей в год (без вычета - 6359 рублей), в целом по России - около 851 рубля (без вычета - 3193 рубля). источник: Общественно-деловой портал ИнвестоКиров.ру

Поиск

Новости

Рынок жилой недвижимости Гонконга является самым дорогим в мире. Об этом со ссылкой на исследование британской компании Savills.
Москва заняла по итогам 2010 года третье место в списке европейских городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Введение в России единого налога на недвижимость, который призван заменить земельный налог и налог на имущество физических лиц, начинает всё больше обсуждаться в обществе.