+7 (495) 782-5349 консультации бесплатно Добро пожаловать на официальный сайт «БестАвангард». Мы оказываем полный спектр услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области. «БестАвангард» входит в число ведущих риэлтерских компаний России.
вторичное жилье
новостройки
Аренда
коммерческая недвижимость
элитная недвижимость
загородная недвижимость
недвижимость за рубежом

Выяснилось, где находятся лучшие земельные участки

2009-09-15, 13:15:00

По мнению специалистов центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), наиболее выгодные условия покупки участков без подряда с точки зрения соотношения цены и качества предлагаются в радиусе 71-90 километров от столицы.

Кроме сравнительно низкой стоимости сотки земли, в поселках на расстоянии 71-90 километров от МКАД предусмотрены достаточно крупные участки – в среднем около 25 соток, отмечают в ИРН.

Средняя цена за земельный участок без обязательного подряда на строительство в коттеджных поселках на удалении 71-90 километров сегодня составляет примерно 2,9 млн. рублей за 25 соток. Для сравнения: аналогичная площадь земли без подряда в поселках дальше 110 километров от Москвы стоит порядка 3,7 млн. рублей.

Дело в том, отмечают в ИРН, что основная часть поселков там расположена у "большой" воды по Новорижскому и Дмитровскому шоссе, поэтому уровень цен в них достаточно высокий.

Аналитики ИРН подчеркивают, что на стоимость и категорию объекта оказывает влияние не только престижность направления и удаленность от Москвы. Уровень цен и класс поселка во многом определяется локальными характеристиками конкретного участка застройки и иными факторами.

// Собственник

Поиск

Новости

Рынок жилой недвижимости Гонконга является самым дорогим в мире. Об этом со ссылкой на исследование британской компании Savills.
Москва заняла по итогам 2010 года третье место в списке европейских городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость, говорится в исследовании консалтинговой компании Cushman & Wakefield.
Введение в России единого налога на недвижимость, который призван заменить земельный налог и налог на имущество физических лиц, начинает всё больше обсуждаться в обществе.