Офисное здание после капитального ремонта, Прага, Чехия

  • Общая площадь: 370 м²
  • Доходность: 6,0%
  • Арендная ставка (м²/месяц): 15 €

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 330 м²
  • Площадь земли: 368 м²
  • Количество парковочных мест: 6
  • 3-этажное здание

Финансовые показатели

  • Годовой доход: 58 560 €

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 2,0%

Трехэтажное офисное здание после полной реконструкции.

Описание

На территории здания есть 3 парковочных места, также перед зданием есть парковка на 3 места.

Есть незастроенный участок площадью 142 м².

Тип сделки: Asset Deal.

Финансовые показатели

Стоимость объекта составляет 25 000 000 CZK/ 976 000 €.

Абсолютный годовой доход составляет 58 560 €.

Текущая доходность 6%.

Арендаторы

Арендаторами являются международная риэлторская компания и нотариус. Есть возможность продлить договоры на год.

Расходы по сделке

Комиссия брокера — 2%.

Расположение

Объект расположен в районе Прага 6, недалеко от природного парка Дивока Шарка. Трамвайная и автобусная остановки находятся в пешей доступности, можно быстро доехать до станции метро.

Аэропорт Праги находится в 10 минутах езды.

Прага — столица Чешской Республики с населением более 1,28 млн человек.

Город является главный политическим, экономическим и культурным центром Чехии и крупным туристическим центром Европы. Исторический центр Праги внесён в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Количество туристов в Праге в 2017 году превысило 10 млн человек.

Из отраслей промышленности в Праге развиты машиностроение (станкостроение, транспортное, электротехническое), химическая, текстильная, швейная, полиграфическая, пищевая.

Top.Mail.Ru