Объект включает мужскую и женскую раздевалки c душевыми, санузлами и шкафчиками, два отдельных зала, зону свободных весов и зал для девушек.
На территории тренажерного зала также находится ресепшн, офисы и комната для персонала.
Тип владения недвижимостью: Leasehold (999 лет).
Финансовые показатели
Стоимость объекта составляет 2 700 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 191 500 £.
Текущая доходность 6,7%.
Арендаторы
Арендатором является крупная сеть тренажерных залов Великобритании, насчитывающая более 180 филиалов по всей стране. Годовой оборот компании на 2016 год составляет более 170 млн евро.
Арендный договор заключен до 2032 года.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 6,4%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение
Объект расположен в экономически развитом районе Кройдон в 15,3 км от Чаринг-Кросс.
В городе наблюдается постоянное увеличение населения, связанное с ожиданием инвестиционных вложений в экономику в размере 5,8 млрд евро.
В городе развита сеть железнодорожного транспорта.
