В январе 2022 года средний размер выданных ипотечных кредитов обновил рекордные значения и составил 3,89 млн. руб., говорится в сообщении Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
По сравнению с предыдущим месяцем, когда данный показатель существенно снизился, средний чек ипотечного кредита в январе вырос на 20,7% (в декабре 2021 года – 3,23 млн. руб.).
Вместе с тем, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 39,2% (в январе 2021 г. – 2,80 млн руб.).
Отмечается, что в январе 2022 года среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке составило 603 балла (минимальное значение – 1 балл, максимальное – 999 баллов).
При этом в январе 2022 года самый большой средний размер выданных ипотечных кредитов среди 30 регионов РФ – лидеров по объемам ипотечного кредитования был отмечен в Москве (7,76 млн. руб.), Московской области (6,01 млн. руб.), Санкт-Петербурге (5,09 млн. руб.), а также в Ленинградской (4,36 млн. руб.) и Тульской (4,35 млн. руб.) областях.
В январе 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года средний чек выданных ипотечных кредитов (среди 30 регионов РФ – лидеров ипотечного кредитования) сильнее всего вырос в Волгоградской области (+61,8%), Ставропольском крае (+58,8%), Ростовской (+56,2%) и Воронежской (+54,2%) областях, а также в Краснодарском крае (+52,5%). В Москве и Санкт-Петербурге данный показатель увеличился на 35,8% и 36,5% соответственно.
«Полтора года средний чек ипотечного кредита растет почти непрерывно, — поясняет директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. –Так, после некоторого снижения в декабре 2021 года, уже в январе он вновь увеличился, обновив рекордные значения. Высокому уровню среднего размера ипотечного кредита способствуют постепенное сокращение выдачи ипотеки, обусловленное снижением доступности жилья для граждан. Это, прежде всего, связано с непрекращающимся ростом цен на недвижимость. Свой вклад в снижение доступности жилья, пока менее явно, вносит и рост процентных ставок по ипотеке».
Ставки по ипотеке приближаются к заградительному уровню
Новостройки со сниженной ставкой по ипотекеТаблицаКарта
Проект
Расположение
ГК
Цена за квартиру
Мин ставка, %
Район Новые Ватутинки
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Ольховая, п. Ватутинки
4 кв. 2024 г.
от 4 874 100 руб.
от 4.7%
Новоград «Павлино»
г. Железнодорожный
3 кв. 2022 г.
от 4 204 500 руб.
от 1.7%
Южное Бунино
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, пос. Сосенское
4 кв. 2024 г.
от 4 968 060 руб.
от 1.7%
Shome
Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская
3 кв. 2021 г.
от 18 500 000 руб.
от 4.4%
СИМВОЛ
Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная
4 кв. 2024 г.
от 13 032 760 руб.
от 4.7%
Летний сад
Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская
Сдан
от 13 777 564 руб.
от 4.3%
Парк Легенд
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК
Сдан
от 15 519 626 руб.
от 7%
Headliner
Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха
3 кв. 2026 г.
от 17 934 020 руб.
от 4.7%
Нормандия
Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Медведково
2 кв. 2022 г.
от 15 375 349 руб.
от 7.85%
Район «Испанские кварталы»
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино, пос. Сосенское
2 кв. 2024 г.
от 6 554 592 руб.
от 1.01%
Район «Скандинавия»
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Коммунарка, п. Коммунарка
2 кв. 2024 г.
от 6 764 794 руб.
от 1.01%
Район «Белые ночи»
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Бунинская аллея, п. Коммунарка
1 кв. 2023 г.
от 7 605 351 руб.
от 1.01%
Цветочные поляны
Новая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское
4 кв. 2022 г.
от 5 381 316 руб.
от 5%
iLove
Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская
4 кв. 2024 г.
от 17 257 100 руб.
от 2.6%
MainStreet
Москва, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская
2 кв. 2022 г.
от 14 740 000 руб.
от 6.4%
Level Стрешнево
Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская
1 кв. 2022 г.
от 8 193 721 руб.
от 5.6%
Nagatino i-Land
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк
4 кв. 2024 г.
от 18 326 579 руб.
от 4.3%
Мята
Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская
4 кв. 2022 г.
от 8 901 340 руб.
от 7.4%
Прокшино
Новая Москва, Новомосковский округ, м. Прокшино
2 кв. 2024 г.
от 6 432 439 руб.
от 1.01%
Амарант
Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая
4 кв. 2023 г.
от 17 800 017 руб.
от 7.4%
Level Причальный
Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха
4 кв. 2023 г.
от 10 600 000 руб.
от 1.1%
Жилой квартал «Шагал»
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК
2 кв. 2024 г.
от 12 580 192 руб.
от 4.4%
AFI Park Воронцовский
Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская
3 кв. 2023 г.
от 10 854 816 руб.
от 0.6%
На Береговом
Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили
от 23 166 500 руб.
от 4.45%
Южные сады
Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Бунинская аллея
2 кв. 2024 г.
от 5 964 380 руб.
от 3.6%
Level Мичуринский
Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект
4 кв. 2024 г.
от 10 805 422 руб.
от 3.4%
Level Нагатинская
Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская
4 кв. 2024 г.
от 9 811 558 руб.
от 3.4%
Voxhall
Москва, Центральный округ, район Замоскворечье, м. Павелецкая
2 кв. 2025 г.
от 11 840 333 руб.
от 4.3%
Forst
Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Тульская
4 кв. 2024 г.
от 12 464 669 руб.
от 6.99%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU Показать все
