Инвестиционное предложение. Здания офисной категории с возможностью перевода в категорию резиденциальную или гостиничную

  • Общая площадь: 10 000 м²
  • Доходность: 5,0%
  • Арендная ставка (м²/месяц): 12 €

Параметры объекта

  • Арендопригодная площадь: 10 000 м²
  • 6-этажное здание

Арендаторы

  • Полностью сдан в аренду

Расходы по сделке

  • Комиссия брокера: 3,0%

Выставлены на продажу два здания офисной категории с возможностью перевода в категорию резиденциальную или гостиничную. Здания были построены в 1970-х годах и использовались как офисы крупных инженерно-технических компаний, в настоящее время свободны.

Здание 1 находится в центре Рима, район Республика — Термини, рядом с выходом метро линии А и удобной пешей доступностью до основных достопримечательностей города и вокзала. Общая площадь здания 5 000 м², состоит из 7 наземных этажей и двух цокольных, на которых находятся гаражи и тенические помещения. Все коммуникации в норме, капитальный ремонт был произведен в 2000 г.

Здание 2 находится в полуцентральной части Рима, район Аурелия — между международным аэропортом Фьюмичино и Ватиканом, до центра города 6 км. Ближайшая станция метро линии Б 300 метров. Рядом развитая инфраструктура, парки отели, рестораны. Здание общей площадью 5 000 кв. находится в хорошем состоянии.

Дополнительная информация и планиметрии по запросу.

Цена за оба здания 29 млн Евро (2 900 Евро за м²)

Top.Mail.Ru